Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии от 16 августа 2023 г. N 14-7533-ТГ/23 О рассмотрениипредложений о работе с документарными закладными

Росреестр указал, что непредставление подлинника документарнойзакладной в орган регистрации прав для погашения записи об ипотеке ипоследующего аннулирования такой закладной может повлечь определенныериски. Например, есть риск передачи третьим лицам прав недобросовестнымивладельцами таких закладных.

Если документарная закладная не аннулирована в установленном порядкеи ее обращение не прекращено, то закладная удостоверяет право еедержателя на получение исполнения денежного обязательства, которое былообеспечено ипотекой.

Даны разъяснения по вопросам организации работы с закладными.